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Vous souhaitez vendre votre maison pour éviter de faire faillite ? Dans ce cas, vous devez adopter certaines astuces et techniques pour que cette opération se déroule dans les règles et qu’elle soit faite le plus rapidement possible. À cet effet, découvrez ici 4 conseils pratiques et efficaces pour mener à bien ce projet.
Fixez le bon prix pour trouver de bons acheteurs
Lors de la vente d’un logement, l’un des critères les plus importants reste le prix. En effet, si celui-ci est trop élevé, les acheteurs ne se bousculeront pas pour vous faire une offre. Si ce coût est plutôt très bas, vous ferez une mévente et enregistrerez des pertes considérables.
Afin de trouver le bon compromis, fixez un prix juste pour votre maison. La détermination de ce coût doit être fonction du marché immobilier local et de l’état de votre habitation. Pour établir un prix réaliste dans le but de vendre maison afin d’éviter la faillite, faites-vous aider par un agent immobilier professionnel.
Restez flexible et soyez prêt à négocier : deux principes d’une vente rapide !
Le but étant de vendre rapidement votre maison pour éviter de faire faillite, vous devez à tout prix rester flexible. Soyez prêt à négocier pour conclure dans de brefs délais cette opération. En effet, étant donné qu’il s’agit d’une vente flash, la plupart des potentiels acquéreurs n’y étaient pas préparés.
La mobilisation des fonds par ces derniers pour acheter votre logement pourrait donc prendre un peu de temps. C’est pour cette raison qu’il ne faut pas rester ferme sur les conditions de votre vente. Revoyez au besoin la possibilité de paiement, la date pour conclure devant le notaire, etc. Cependant, pour être certain qu’un acheteur paiera bien votre maison, exigez un acompte considérable afin d’éviter toute rétractation.
Présentez sa maison sous un meilleur jour pour attirer des clients
En immobilier, la vente d’une maison mal entretenue n’a généralement pas lieu. Pour éviter des pertes de temps et d’argent, il est conseillé de présenter votre logement sous son meilleur jour. Il s’agit en réalité d’effectuer tous les travaux nécessaires pour rendre votre habitation propre, bien rangée et attrayante.
Si celle-ci dispose d’un jardin et d’une piscine, assurez-vous qu’ils soient bien entretenus. Dans le cas où la peinture serait vieillissante, n’hésitez pas à la refaire pour redonner plus d’éclat à votre bâtisse. Mener de telles actions vous permettra de trouver assez rapidement des clients qui vous proposent des prix à la hauteur de vos attentes.
Utilisez les canaux de vente disponibles
La publicité est l’élément clé qui vous permettra de vite conclure cette opération de vente. Pour cela, n’hésitez pas à utiliser tous les canaux de marketing disponibles pour diffuser votre information et attirer de potentiels clients.
Entre autres, vous pourrez vous servir des réseaux sociaux, des panneaux d’affichage, des journaux, de votre réseau, des sites de ventes en ligne, etc. Pour toucher plus de monde dans de brefs délais, n’hésitez pas à confier ce dossier à une agence immobilière compétente.