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Vous avez trouvé maintenant la maison de vos rêves! Vous le méritez. Il est important de procéder à cet achat avec un nouvel état d’esprit pour ne pas se faire avoir. Dans le passé, vous avez probablement cherché une propriété qui répondait à vos besoins, il y avait suffisamment de chambres pour toute la famille ou le trajet de travail était très facile avec l’emplacement. Pour éviter un achat regrettable, il est indispensable de se concentrer sur les propriétés qui fonctionnent pour vous. Voici les critères à prendre en compte afin que l’achat de votre propriété ne soit pas regrettable.
Acheter un bien immobilier à sa juste valeur
Quand vous achetez un bien immobilier, il faut être certain de l’acheter au prix du marché. Pour cela, il faut être attentif aux prix au mètre carré des biens. Il n’est pas facile d’estimer le prix d’une propriété à sa juste valeur. Cela dépend de plusieurs critères :
- L’emplacement
- La surface
- L’état général du bien
- Le rapport majeur entre l’offre et la demande
Pour estimer une propriété à sa juste valeur, vous pouvez utiliser Internet. Les acheteurs immobiliers ont l’avantage d’utiliser les comparatifs sur Internet afin de trouver la meilleure offre et d’avoir une connaissance exacte du prix des maisons sur le marché afin de ne pas tomber sur les agents immobiliers et les propriétaires qui profitent les acheteurs ne possédant assez des connaissances sur les prix immobiliers. L’internet vous permet aussi de suivre la tendance générale immobilière pour éviter d’être au piège des surévalués. L’Agence Cardis.ch a déjà aidé beaucoup d’acheteurs à localiser des propriétés qui répondront à leur besoin.
Analyser bien le quartier et ses environs
N’oubliez pas que votre propriété n’existe pas dans une bulle. Cela fait partie d’une communauté plus vaste dans laquelle vous serez en interaction quotidiennement. Dans cet esprit, il est essentiel de trouver un quartier qui correspond à vos besoins avant d’acheter. Vous souhaitez un appartement isolé ou un endroit animé au centre-ville. Voulez-vous pouvoir vous rendre à pied dans un café chaque matin ou préférez-vous ne pas avoir à faire face à des voisins potentiellement bruyants? Quelle que soit votre préférence, n’hésitez pas à faire vos recherches avant de commencer votre recherche. Faites un tour et passez du temps là-bas, si possible. Sortez manger dans les restaurants locaux et promenez-vous dans un parc voisin. Une fois que vous avez trouvé les zones qui vous plaisent, informez-en votre agent immobilier.
Connaître les impôts
À part les frais, le coût d’entretien et les coûts directs liés à l’achat de votre propriété, les impôts locaux sont des dépenses obligatoires. Il est souvent difficile de les évaluer d’une manière précise. Pourtant, vous pouvez ressourcer auprès du service des impôts dans votre pays. Ainsi, vous pouvez obtenir une estimation du montant.