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La construction d’un logement implique des risques. Alors, la prise de précaution devient une nécessité. Ainsi, l’assurance est sans doute un très bon moyen pour avoir des protections. Il existe une diversité d’assurance construction. Parmi ces différentes assurances, il y’a certaines qui sont obligatoires et d’autres non. Dans la suite de cet article, vous allez trouver les assurances construction les plus importantes.
Garantie responsabilité civile décennale
La souscription d’une assurance est une obligation dans le cadre de la construction d’un logement. L’assurance doit être souscrite non seulement par le maitre d’ouvrage, mais aussi par le constructeur. La garantie responsabilité civile décennale est une assurance obligatoire. Ainsi, sa souscription doit se faire avant le démarrage des travaux sur un chantier de construction. La souscription de cette assurance revient au promoteur ou au constructeur du bien immobilier. Une garantie civile décennale prend en compte les nouveaux travaux ou les travaux de rénovation. En réalité, lorsqu’un constructeur livre une maison construite, il est toujours responsable des dégâts pendant environ une dizaine d’années. C’est pourquoi il est important pour lui de souscrire à la garantie civile décennale. Puisqu’elle permet de couvrir les vices de construction qui peuvent avoir des conséquences négatives sur un bâtiment et le rendre fragile.
Garantie dommage-ouvrage
Comme la précédente garantie, l’assurance dommage-ouvrage doit être souscrite aussi avant le début des travaux. Mais, celle-ci relève de la responsabilité du maitre d’ouvrage. Elle couvre les malfaçons qui peuvent montrer qu’un bâtiment est fragile. L’assurance dommage-ouvrage est en réalité une garantie complémentaire de la garantie responsabilité décennale. Même si cette garantie relève d’une obligation pour le maitre d’ouvrage, il ne sera pas puni pour ne l’avoir pas fait. Par ailleurs, il est important de savoir que l’assurance dommage-ouvrage est tout simplement un financement des éventuels travaux de rénovation ou de réparation.
Garantie responsabilité civile professionnelle
L’une des assurances construction obligatoires est la responsabilité civile professionnelle. En effet, sur un chantier de construction de bien immobilier, il existe plusieurs types de professionnels. Cette assurance doit émaner de l’entreprise pour laquelle ils travaillent. Alors, si les professionnels intervenants sur le chantier travaillent pour une entreprise, un contrat d‘assurance suffit pour la couverture de tous les professionnels. Dans le cas contraire, chaque entreprise va donc prendre ses dispositions. La garantie responsabilité civile professionnelle n’épargne personne sur le chantier. Elle couvre les dommages physiques qu’un employé du chantier a causés à une autre personne de manière directe. Ces trois assurances construction sont une obligation sur un chantier de construction d’un bien immobilier. Mais, à côté de ces assurances construction obligatoires, il en existe aussi d’autres.
Quelques autres assurances construction
Toutes les assurances construction ne sont pas obligatoires. Il existe d’autres assurances dont la souscription relève du choix du constructeur ou du maitre d’ouvrage. Ce sont des assurances facultatives, mais qui sont aussi importantes. Il s’agit en réalité de :
- La Police unique par chantier ;
- La garantie tous risques chantier ;
- La garantie de bon fonctionnement ; etc.
L’essentiel pendant une construction est de prendre des mesures nécessaires pour la protection non seulement des ouvriers, mais aussi des travaux réalisés.