Diagnostic de rénovation énergétique

Le diagnostic de rénovation énergétique est un terme utilisé en France pour définir l’étude et l’analyse d’un bâtiment existant dans le but d’améliorer son efficacité énergétique.

Le diagnostic de rénovation énergétique est complété par une double expertise

Tout d’abord, il est nécessaire de réaliser un diagnostic axé sur l’enveloppe du bâtiment (toiture, façade extérieure, fenêtres) via un relevé physique ou une imagerie thermique de toutes les zones extérieures d’un bien immobilier. Cela permet d’identifier les défauts majeurs qui ont un impact important sur la consommation d’énergie, comme une mauvaise isolation, l’absence de vitrage ou des lacunes dues à des erreurs d’installation. Le diagnostic qui en résulte fournit des recommandations claires pour l’amélioration de la situation. Il permet également de déterminer si des modifications doivent être apportées aux équipements ou à la technologie existants. Il peut y avoir des problèmes au niveau des systèmes internes identifiés lors de ce type de diagnostic qui doivent être traitées, comme une vieille chaudière ou une mauvaise installation.

Ensuite, il est nécessaire de réaliser un diagnostic approfondi via l’utilisation d’un type de logiciel qui calcule les performances environnementales des systèmes de chauffage et de ventilation. Cela permet aux professionnels de mieux comprendre la quantité d’énergie à utiliser par le client en fonction des résultats obtenus à partir de mesures métriques (charge de chauffage, apports solaires…) et de simulations dynamiques (fonctionnement du système de chauffage).

Les recommandations d’un diagnostic de rénovation énergétique

Les recommandations fournies par ce diagnostic sont spécifiques à chaque bâtiment. Elles concernent les prestations qui permettront de réaliser les économies les plus significatives dans le temps : isolation, remplacement des fenêtres ou ajustement des réglages des équipements internes. Avec ces informations en main, les clients peuvent faire des choix éclairés avant de commander des travaux de rénovation sur leur bien.

Le diagnostic de rénovation énergétique, c’est obligatoire pour tous les bâtiments faisant l’objet d’un certificat de performance énergétique (Cpe) ou d’un crédit d’impôt pour la rénovation des logements (Crédit d’Impôt Développement Durable).

En raison de la sophistication de ce type d’analyse, seuls les professionnels du bâtiment possèdent les compétences et les qualifications nécessaires pour fournir un diagnostic de qualité.

Quel est le coût moyen d’un diagnostic de rénovation énergétique en France ?

Le coût d’un diagnostic de rénovation énergétique dépend de plusieurs facteurs, notamment de la taille et du type de bâtiment en question. La plupart des entreprises affiliées demandent généralement des frais compris entre 100 et 400 euros pour ce type d’étude.

Dans le cadre d’un plan de rénovation écologique, de nombreux Français choisissent d’organiser un diagnostic de rénovation énergétique avec leurs entrepreneurs ou constructeurs avant de faire exécuter des travaux sur leur propriété afin de s’assurer qu’ils tirent le meilleur parti de leur investissement.

Comment améliorer le diagnostic énergétique ?

Un diagnostic de rénovation énergétique porte principalement sur l’isolation thermique du bien. Cependant, il serait également intéressant d’inclure d’autres aspects tels que la qualité de l’air et les nuisances sonores afin d’offrir une image plus complète des niveaux de confort au sein de la maison.

Où peut-on obtenir un diagnostic de rénovation énergétique ?

Les personnes qui envisagent de rénover leur maison peuvent avoir intérêt à obtenir un diagnostic de rénovation énergétique auprès d’une entreprise spécialisée dans la construction écologique. De cette façon, ils peuvent s’assurer que tous les changements effectués sont bénéfiques pour eux et pour l’environnement en même temps.

Il existe une grande variété d’entreprises proposant ce service en ligne, qu’il s’agisse d’opérateurs de grande envergure, d’entreprises locales ayant un ancrage régional ou d’entreprises familiales. Il est conseillé de faire de nombreuses recherches avant de s’engager financièrement dans un projet de construction écologique.