Au lieu d’acheter une maison neuve, moderne et construite récemment, beaucoup préfèrent se tourner vers le charme et l’authenticité d’anciennes bâtisses d’époque. Bien que ce genre de bâtiments soit féerique et très impressionnant, il ne faut pas oublier qu’il nécessite de nombreux travaux pour pouvoir être habitable. Nous vous donnons, dans notre article du jour, nos meilleurs conseils pour remettre à neuf une vieille maison. Bonne lecture !
Faire un état des lieux
Vous avez investi dans une ancienne bâtisse et vous avez hâte de commencer les travaux de rénovation. Avant de vous lancer, n’oubliez pas de faire un état des lieux détaillé de la maison. Vous devez constater les zones nécessitant des réparations, des améliorations ou encore des mises à niveau. Parmi les éléments sur lesquels porter particulièrement votre attention, nous retrouvons l’état de la toiture, des murs, des sols, des installations électriques et sanitaires sans négliger les portes et les fenêtres. Cet état des lieux vous permettra d’avoir une idée de l’importance des travaux qu’il faudra effectuer.
Définir un budget travaux
Une fois que vous avez procédé à un état des lieux de votre propriété, il faut prendre en compte tous les travaux qui seront nécessaires à en faire un véritable cocon douillet. La rénovation d’une vieille maison est un grand projet de vie et représente un certain investissement financier. N’hésitez pas à cadrer ce projet en établissant un budget à ne pas dépasser, incluant les coûts des matériaux, de la main-d’œuvre mais aussi une marge des dépenses supplémentaires imprévues.
Déléguer ou se charger de la rénovation
Sachez qu’il est possible d’effectuer les travaux de rénovation de votre maison de votre côté si vous vous en sentez capable et que vous détenez assez de compétences et d’expériences pour ce genre de projet. N’hésitez cependant pas à faire appel à des professionnels qualifiés qui seront bien plus aptes à répondre à vos besoins. Vous pouvez d’ailleurs obtenir un devis travaux en ligne sur le site du spécialiste Habitat Presto, chargé de vous mettre en relation avec les professionnels les plus qualifiés selon vos projets, et notamment la rénovation d’une vieille maison.
Mettre la maison aux normes
Une vieille maison est souvent bien loin d’être aux normes actuelles en termes de sécurité, d’électricité et de plomberie. Encore une fois, si vous détenez les capacités essentielles pour ce genre de travaux, remplacez les installations vieillottes par des systèmes modernes et fonctionnels. Vous pouvez très bien faire appel à des professionnels qui se chargeront de prendre en main toutes ces vérifications et ces mises à niveau. Jetez aussi un œil à l’isolation de votre maison, qui doit être revue au besoin.
Restaurer le cachet d’origine
Le gros atout des vieilles maisons est évidemment leur authenticité. Nous vous recommandons de préserver le cachet d’origine de votre propriété en restaurant les éléments architecturaux d’époque, comme ses moulures, son parquet, sa cheminée ou encore ses sols anciens. Utilisez des matériaux traditionnels lorsque vous procédez aux travaux de rénovation pour ne pas créer de dissonance entre le charme brut de la maison et les éléments modernes. Prenez soin de privilégier des matériaux durables et respectueux de l’environnement.
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Armez-vous de courage et d’huile de coude, la rénovation de votre vieille maison n’attend que vous !